از آنجایی که پنت هاوس در زمره املاک لوکس و مجلل رده بندی می شود، تعیین قیمت پنت هاوس نیز با توجه به امکانات ویژه و عوامل مختلفی تعیین می گردد.
این سوال که خرید پنت هاوس با چه قیمتی برای خریداران امکان پذیر است با توجه به شرایط ساخت و عوامل متعددی که پنت هاوس دارا می باشد مشخص می گردد.عوامل متعددی بر تعیین قیمت فروش پنت هاوس تاثیرگذار هستند که مجموعه آنها می تواند در نهایت سبب بالا رفتن قیمت پنت هاوس شود.
به هر ترتیب پنت هاوس دارای قیمت فروش بالایی می باشد و برای خرید آن باید مبلغ زیادی پرداخت شود. بسته به این که مساحت پنت هاوس زیاد یا کم باشد می توان تغییر قیمت را مشاهده کرد اما به طور کلی قیمت پنت هاوس به میزان قابل توجهی بالاتر از سایر املاک و آپارتمان های ساده تر است اگرچه که دارای مساحتی مشابه با یکدیگر باشند.
خرید پنت هاوس با چه قیمتی امکان پذیر است؟
به طور کلی منطقه ای که پنت هاوس در آن واقع شده است و موقعیت جغرافیایی به لحاظ اقلیم و شرایط رفاهی متعدد در منطقه، عامل تعیین کننده مهمی بر قیمت فروش پنت هاوس می باشند. پنت هاوس از متراژ پایین تا مساحت بزرگ تنوع قیمتی دارد و یکی از عوامل بسیار مهم در قیمت پنت هاوس نظر مالک می باشد. در بسیاری موارد مالکان حاضر نیستند که پنت هاوس خود را به قیمتی کمتر بفروشند.
از آنجایی که اغلب ساکنین پنت هاوس به قصد جابجایی به یک پنت هاوس دیگر در منطقه ای متفاوت و یا تبدیل به احسنت کردن ملک خود قصد فروش دارند از این رو احتمال معامله با قیمت کم در مورد پنت هاوس بسیار کم می باشد.
ساختمانی که پنت هاوس در آن واقع شده است اعم از ساختمان های معمولی تر یا برج های سر به فلک کشیده در تعیین کردن قیمت پنت هاوس موثر می باشند.
عوامل موثر بر تعیین قیمت پنت هاوس
عواملی که به طور کلی در قیمت خرید پنت هاوس تاثیر گذار هستند علاوه بر موقعیت مکانی پنت هاوس شامل موارد دیگری نیز می شود.
از جمله عوامل مهم در قیمت فروش پنت هاوس سال ساخت آن و در نتیجه طراحی و معماری داخلی و خارجی می باشد. به هر میزان که پنت هاوس جدیدتر و از نظر معماری مدرن تر با شرایط خاص طراحی شده باشد قیمت فروش بالاتری دارد.
در مقوله خرید پنت هاوس با چه قیمتی می توان به امکانات موجود در پنت هاوس و میزان مجلل بودن آن اشاره کرد. در برخی از انواع پنت هاوس امکانات بسیار ویژه و خاصی تعریف شده اند که البته با توجه به مساحت موجود در پنت هاوس تعیین می گردند.
به هر میزان فضای کافی و زیاد برای طراحی پنت هاوس وجود داشته باشد احتمال برخورداری از امکانات خاص و ویژه در آن نیز بیشتر می شود. نوع طراحی داخلی و چیدمان پنت هاوس مبله تعیین کننده قیمت آن برای خریداران است. قیمت خرید پنت هاوس در نقاط مختلف تهران با توجه به شرایط اب و هوایی و امکانات مناطق مختلف با یکدیگر فرق می کند.
برخی از انواع پنت هاوس با توجه به امکانات و شرایط عالی در زمره گران قیمت ترین ها قرار می گیرند. فاصله قیمتی برای خرید پنت هاوس با یک آپارتمان معمولی بسیار زیاد است و گاهی طرفداران این املاک به دلیل عدم بودجه کافی جهت خرید ترجیح می دهند که پنت هاوس مناسبی را اجاره کنند.
خرید پنت هاوس با چه قیمتی مناسب تر است
برای این که توجیه مناسبی از لحاظ قیمت برای خرید پنت هاوس وجود داشته باشد باید در ابتدا شرایط منطقه و همین طور قیمت فروش انواع پنت هاوس با امکانات مشابه در همان منطقه با یکدیگر مقایسه شود.
در نهایت پس از این که قیمت کلی منطقه در جهت فروش پنت هاوس مشخص شد توجه به امکانات ویژه ای که سبب گران تر شدن قیمت خرید شده اند با یک برآورد درست قابل توجه می باشد.
