پنت هاوس
پنت هاوس در زبان انگلیسی به معنای “خانه نقاش” میباشد. آخرین طبقه ساختمان، زیر شیروانی انتخاب محل زندگی هنرمندان و نقاشان در گذشته بوده است. در گذر زمان این واحدها مورد توجه طبقه مرفه و اشراف قرار گرفت.
پنت هاوس چیست ؟
در تعریف معماری پنت هاوس به آخرین واحد مسکونی،تفریحی یا تجاری یک ساختمان گفته می شود که دارای امکاناتی لوکس و قابل توجهی باشد. این روزها پنت هاوس های زیادی در شهر های بزرگ تبدیل به رستوران های مجلل شده اند. این واحد با تعریف امروزی و خاص خود میبایست متراژ قابل توجهی داشته باشد. بر کسی پوشیده نیست که این کلمه با شهرت و ثروت آمیخته شده است. انتظار میرود در این آپارتمانهای مجلل افراد مشهور و متمولی زندگی کنند.
آیا پنت هاوس ها فقط در طبقه آخر ساختمان قرار دارند؟
به نظر میرسد پنت هاوس ها دیگر فقط در طبقات آخر یک برج نباشند. امروزه به یک واحد در طبقات میانی که وسعت بیشتری نسبت به واحدهای دیگر دارد و دارای یک تراس اختصاصی با چشم انداز زیبایی از شهر را هم میتوان یک پنت هاوس تلقی کرد.
در برخی از برجهای لوکس به یکی از طبقات بالایی که واحد ساخته شده در آن بسیار مجلل و با امکانات کامل و به صورت سفارش شده و اختصاصی ساخته شده نیز گفته میشود.
در واقع این ویژگیهای یک آپارتمان لوکس است آن را تبدیل به یک پنت هاوس میکند.
چند ویژگی مهم که میتواند یک آپارتمان را تبدیل به یک پنت هاوس کند
- متراژی بیش از ۲۰۰ متر.
- استفاده از متریال لوکس در طراحی داخلی.
- چشم اندازی زیبا از شهر، کوه و یا ساحل.
- تراس اختصاصی و بزرگ و یا روف گاردن.
- طبقه اختصاصی در ساختمان با دسترسی شخصی.
- آسانسور اختصاصی.
- پجره های قدی و بلند.
- باشگاه ورزشی شخصی.
- سینمای خانگی.
این واحد های لوکس بیشتر در کدام مناطق کشور قرار دارند؟
همانطور که قبلا گفته شد نام پنت هاوس با شهرت و ثروت آمیخته شده است. این آپارتمانهای لوکس را بیشتر در کلانشهر ها و یا مناطق توریستی گرانقیمت میتوان یافت. میتوان گفت تهران قلب پنت هاوس های بینظیر ایران است. برجهای چناران پارک ، آلتون کورت و رولکس تهران در زیباترین حالت ممکن از این واحدها برخوردار هستند. خواستگاه پنت هاوس در تهران بیشتر در مناطق یک، ۲ و ۳ میاشد. در کلان شهر هایی چون شیراز، اصفهان و مشهد هم به چشم میخورد. در شهر های توریستی مثل کیش و مازندران هم از این واحدها بهره برده اند.
خرید یا اجاره پنت هاوس کدام مناسبتر است؟
برای پاسخ به این سؤال باید موارد بسیاری را مورد بررسی قرار داد. بیشتر از آنکه این موضوع به سلیقه‌ی افراد بستگی داشته باشد باید در ویژگیهای منحصر به فرد این آپارتمان لوکس تامل نمود. طبق آماری که از ایران و دیگر کشورهای جهان اعلام شده است، در حال حاضر ثروتمندان اجاره پنت هاوس را به خریدشان ترجیح می‌دهند.
در کشور ما نیز طبق آماری که در سایت‌های معتبر در مورد پنت هاوس اعلام شده است، هشتاد درصد میلیاردرها مستأجر هستند و خود را درگیر خرید این واحدها نمی‌کنند. در اینجا با بررسی برخی از این موارد سعی بر روشنتر شدن موضوع خواهیم کرد.
- برخی از دلایل این امر موارد زیر هستند:
زمانی که پنت هاوس خریداری شود، با توجه به قیمت قابل توجه آن به‌راحتی قابل فروش یا معاوضه نیست. - اشخاصی که در این ساختمان‌های مجلل زندگی می‌کنند، معمولاً بسیار تنوع‌طلب هستند و به‌زودی از مکان استقرار خود خسته می‌شوند. اگر از این دسته افراد هستید، پیشنهاد ما به شما اجاره این واحدها است.
- پنت هاوس‌ها معمولاً مبله هستند و در این صورت افراد با اجاره این آپارتمانها میتوانند در هر زمانی تنوع محل سکونت و مبلمان آن را داشته باشند.
- با توجه به قیمت گزاف این ساختمان‌ها، ثروتمندان ترجیح می‌دهند سرمایه خود را با خرید پنت هاوس راکد نسازند. اکثر افرادی که صاحب پنت هاوس هستند، در خارج از کشور زندگی می‌کنند و حفظ امنیت در پنت هاوس‌ها بسیار آسان‌تر از آپارتمانهای مجلل و دیگر موارد است.
پنت هاز ; بانک اطلاعات تخصصی پنت هاوس کشور
سایت پنت هاز همواره تلاش میکند بانک اطلاعات دقیقی از پنت هاوس های موجود در ایران را در اختیار کاربران قرار دهد. در “پنت هاز” مشاورین املاک میتوانند آگهی های خود را به رایگان درج کنند. و همینطور مالکان پنت هاوس میتوانند با مشاوره بخش تبلیغات برای آپارتمان خود یک صفحه اختصاصی و همیشگی داشته باشند. این صفحه میتواند شامل آلبوم عکس مناسبی از تمام بخش های ساختمان بعلاوه فیلمی کامل از امکانات پنت هاوس خود داشته باشند. بدین شکل همواره مشاوران املاک و علاقمندان به زنگی در این آپارتمانها میتوانند برای اجاره و یا خرید پنت هاوس در سرعترین شکل ممکن تصمیم بگیرند.
